Окружная Администрация ГО Жатай разъясняет ситуацию по ООО Стройтекс плюс
09:09 20.07.2023 16+
Окружная Администрация ГО «Жатай» разъясняет ситуацию по ООО «Стройтекс плюс»
Решением Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 10.04.2023г. на основании акта проверки №08-01-23/Л-339 ООО «Стройтекс плюс» было отказано в продлении срока лицензии на управление МКД. Данное решение вступило в законную силу и на сегодняшний день действует. Для управления МКД управляющей организации необходима действующая лицензия, срок которой в данной ситуации продлен не был.
ООО «Стройтекс плюс» подано исковое заявление в Арбитражный суд РС (Я) о признании незаконными акта проверки №08-01-23/Л-339 и приказа №01-09-23-722. На сегодняшний день решение судом не принято.
Согласно ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
В соответствии с действующим законодательством, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, то по общему правилу управляющая организация для управления таким домом определяется решением органом местного самоуправления на срок не более года.
В связи с этим, учитывая отсутствие действующей лицензии у ООО «Стройтекс плюс» и в целях эффективной подготовки к отопительному сезону 2023-2024 годов, Окружной Администрацией ГО «Жатай» принято решение о передаче во временное управление МКД иным управляющим компаниям, изданы распоряжения Главы Окружной Администрации ГО «Жатай» № 645-р от 31.05.2023г и 646-р от 31.05.2023г. с целью передачи жилых домов на временное управление иным управляющим компаниям ГО «Жатай».
ООО «Стройтекс плюс» на сегодняшний день получена новая лицензия на управление многоквартирными домами, которая в свою очередь не дает права управления теми МКД, которыми УК управляла по ранее действующей лицензии.
На сегодняшний день решениями Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) МКД, ранее находящиеся под управлением ООО «Стройтекс плюс», переданы в управление иным УК, сведения на портале ГИС ЖКХ отредактированы:
ООО УК «Цветков»
1. ул. Матросова, д. 3/1
2. ул. Матросова, д.3/3
3. ул. Матросова, д.1
4. ул. Северная, д.51
5. ул. Северная, д.52
6. ул. Северная, д.54
7. ул. Северная, д.46
8. ул. Северная, д.68/3
9. ул. Комсомольская, д.12/1
10. ул. Комсомольская, д.21
МУП «СЕЗ»:
1. ул. Северная, д.23/1
2. ул. Северная, д.20/1
3. ул. Северная, д.35
4. ул. Северная, д.37
5. ул. Дьячкова, д.7.
В случае принятия Арбитражным судом РС(Я) решения об отмене решения УГСЖН РС (Я) об отказе в продлении срока лицензии на управление МКД, многоквартирные дома будут вновь переданы в управление ООО «Стройтекс плюс», распоряжения № 645-р от 31.05.2023г и 646-р от 31.05.2023г. будут отменены.
Для дополнительного информирования по указанному вопросу можно обратиться в Окружную Администрацию ГО «Жатай».
Окружная Администрация ГО «Жатай»
